💰 حاسبة تمويل الاثاث - الإمارات

احسب قسط تمويل الأثاث وتجهيز المنازل في الإمارات بدقة لجميع البنوك. أداة تفاعلية مخصصة للمواطنين والمقيمين لمعرفة الأقساط الشهرية مجاناً.

آخر تحديث: 3 أغسطس 2026

مالية وبنكية · الإمارات

حاسبة تمويل الأثاث في الإمارات — القسط الشهري وكلفة التقسيط

احسب قسط تقسيط الأثاث الشهري في الإمارات بدقة خلال ثوانٍ، بمجرد إدخال سعر الأثاث والدفعة الأولى ومدة السداد وسعر الربح. تعتمد الحاسبة على ضوابط مصرف الإمارات المركزي (أقصى مدة 48 شهرًا وحد نسبة الالتزام الشهري 50%)، وتتيح مقارنة سعر الربح الثابت بالمتناقص، مع جدول سداد تفصيلي ورسوم بيانية وتوصيات ذكية قبل التوقيع على أي عقد تمويل.

ابدأ الحساب مجانًا كيف تُحسب النتيجة؟

بيانات تمويل الأثاث

د.إ

أدخل مبلغًا بين 1,000 و5,000,000 درهم.

د.إ

يُطرح من سعر الأثاث لاحتساب مبلغ التمويل.

د.إ
شهرًا
648

أقصى مدة مسموحة: 48 شهرًا وفق المصرف المركزي.

%
0%30%

النطاق الشائع 0%–21.99%، والحد الأدنى 0% للعروض الترويجية.

طريقة حساب الربح

كيف تستخدم الحاسبة؟

  1. 1

    أدخل سعر الأثاث

    اكتب السعر الإجمالي للأثاث المطلوب تمويله بالدرهم الإماراتي.

  2. 2

    حدد الدفعة الأولى

    أدخل المبلغ النقدي المقدم، ويُحسب مبلغ التمويل تلقائيًا كالفرق بين السعر والدفعة.

  3. 3

    اختر المدة وسعر الربح

    حدد مدة التقسيط (حتى 48 شهرًا) وسعر الربح السنوي، وبدّل بين الثابت والمتناقص للمقارنة.

  4. 4

    راجع النتائج

    اطّلع على القسط الشهري وكلفة الربح ونسبة الالتزام وجدول السداد والتوصيات، ثم شارك أو اطبع النتيجة.

معادلة الحساب والمنهجية

تعتمد الحاسبة على معادلة القسط الثابت الشهري مع سعر ربح متناقص، وهي المعيار المتعارف عليه في حسابات التمويل والمرابحة:

EMI = P × (r × (1 + r)n) ÷ ((1 + r)n − 1)

حيث: P = مبلغ التمويل، r = سعر الربح الشهري (السنوي ÷ 12 ÷ 100)، n = عدد الأشهر.

في وضع الربح الثابت (Flat) يُحسب الربح على كامل مبلغ التمويل طوال المدة: القسط = (P + P × R × n) ÷ n، حيث R سعر الربح الثابت. ثم تُحسب الكلفة الإجمالية = القسط × عدد الأشهر، وإجمالي الربح = المدفوعات − مبلغ التمويل، ونسبة الالتزام الشهري = (القسط + الالتزامات القائمة) ÷ صافي الدخل × 100، مع مقارنة الناتج بحد المصرف المركزي البالغ 50%.

  • أقصى مدة سداد: 48 شهرًا وفق ضوابط مصرف الإمارات المركزي للتمويل الشخصي وتمويل السلع.
  • حد نسبة الالتزام الشهري (DBR): 50% من صافي الدخل الشهري.
  • تشمل الحسابات كلفة الربح فقط دون الرسوم الإدارية التي تختلف بين البنوك.

أمثلة عملية

مثال 1: أثاث غرفة معيشة

سعر الأثاث 20,000 د.إ، دفعة أولى 4,000 د.إ، تمويل 16,000 د.إ، مدة 24 شهرًا بسعر 7% متناقص.

القسط ≈ 716.36 د.إ شهريًا، وإجمالي الربح ≈ 1,192.64 د.إ.

مثال 2: أثاث منزل كامل

سعر الأثاث 60,000 د.إ، دفعة أولى 12,000 د.إ، تمويل 48,000 د.إ، مدة 36 شهرًا بسعر 9% متناقص.

القسط ≈ 1,526.39 د.إ شهريًا، وإجمالي الربح ≈ 6,950.04 د.إ.

مثال 3: عرض بدون فوائد

سعر الأثاث 10,000 د.إ بدون دفعة أولى وبدون ربح، مدة 12 شهرًا. القسط = 10,000 ÷ 12 ≈ 833.33 د.إ، وبدون أي كلفة ربح إضافية.

مثال 4: أثر زيادة الدفعة الأولى

أثاث بـ 30,000 د.إ، مدة 24 شهرًا بسعر 8%. مع دفعة 10% (3,000) يكون القسط ≈ 1,221.14 د.إ، ومع دفعة 20% (6,000) يهبط إلى 1,085.45 د.إ شهريًا وتوفير ربح بنحو 257 د.إ.

مقارنة خيارات تمويل الأثاث في الإمارات

مقارنة بين أبرز جهات تمويل الأثاث في الإمارات (قيم تقريبية استرشادية تُراجع لدى الجهة)
الخيار الحد الأدنى للراتب سعر الربح التقريبي أقصى مدة ملاحظات
بنك دبي الإسلامي — مرابحة البضائع من 3,000 د.إ 6%–11% ثابت (11%–21.99% متناقص) 48 شهرًا تمويل يصل إلى 5م د.إ للمواطنين و3م للوافدين، ويدعم الأثاث صراحة
مصرف الإمارات الإسلامي — التمويل الشخصي حسب الجهة من 2.59% ثابت للمواطنين 48 شهرًا تمويل متوافق مع الشريعة
مصرف أبوظبي الإسلامي — التمويل الشخصي 5,000–8,000 د.إ من 5.99% متناقص 48 شهرًا تمويل متوافق مع الشريعة
بنك الإمارات دبي الوطني — القرض الشخصي حسب الجهة من 5.99% فعالة 48 شهرًا قرض شخصي تقليدي
خطط المتاجر بدون فوائد لا يشترط راتبًا 0% (عروض موسمية) 6–12 شهرًا غالبًا تُشترى البطاقة الائتمانية أو الخطة مباشرة

تُحدّث النسب دوريًا وتختلف حسب ملف العميل الائتماني؛ استخدم الحاسبة لمقارنة السيناريوهات ثم اطلب العرض الرسمي من الجهة.

لمحة مصورة

البنك/الجهة تمويل متوافق مورد الأثاث شراء مباشر العميل أقساط شهرية دفع الثمن بيع بمرابحة مؤجلة أقساط شهرية
دورة مرابحة تمويل الأثاث: الجهة تمول الشراء ثم تحوّل التمويل لأقساط شهرية بسعر ربح معلن مقدمًا.
50% الحد الأقصى نطاق الخطر نسبة الالتزام = (القسط + الالتزامات القائمة) ÷ صافي الدخل × 100 الحد المسموح وفق المصرف المركزي: ألا تتجاوز 50% ≤ 50%: وضع مريح، الموافقة أسهل > 50%: يرفض الطلب غالبًا أو يُخفض المبلغ
قاعدة الالتزام الشهري: ألا تتجاوز 50% من صافي الدخل وفق ضوابط مصرف الإمارات المركزي.

أخطاء شائعة عند تقسيط الأثاث

  • الخلط بين السعر الثابت والمتناقص: البنك يعلن أحيانًا «6% ثابت»؛ حوّله للمتناقص وستجد الكلفة الحقيقية أعلى. استخدم وضعي الحاسبة للمقارنة قبل التوقيع.
  • تجاهل الرسوم الإدارية: تتراوح رسوم الترتيب مثلًا بين 1,050 و2,620 د.إ لدى بعض البنوك وتُضاف لكلفة التمويل.
  • تجاهل نسبة الالتزام الشهري: القسط «المقبول» وحدَه لا يكفي؛ اجمع التزاماتك القائمة وتحقق ألا تتجاوز 50% من دخلك وفق المصرف المركزي.
  • مقارنة مدة أطول على أنها أرخص: المدة الأطول تُخفض القسط الشهري لكنها تزيد إجمالي الربح المدفوع. جرّب سيناريو ±10% داخل الحاسبة.
  • عدم التحقق من عروض المتاجر «0%»: بعض العروض تنقل الربح إلى سعر البضاعة نفسها؛ قارن السعر النقدي بسعر التقسيط.

الأسئلة الشائعة

كيف أحسب قسط تمويل الأثاث في الإمارات؟

أدخل سعر الأثاث والدفعة الأولى ومدة التقسيط وسعر الربح السنوي. يُحسب مبلغ التمويل بطرح الدفعة الأولى من السعر، ثم يُشتق القسط الشهري بمعادلة القسط الثابت مع فائدة متناقصة: القسط = المبلغ × (م × (1+م)^ن) ÷ ((1+م)^ن − 1)، حيث م سعر الربح الشهري و ن عدد الأشهر.

كم أقصى مدة لتقسيط الأثاث في الإمارات؟

تُحدد ضوابط مصرف الإمارات المركزي للتمويل الشخصي وتمويل السلع أقصى مدة سداد بـ 48 شهرًا (4 سنوات)، وألا تتجاوز نسبة الالتزامات الشهرية (DBR) 50% من صافي الدخل الشهري.

ما الفرق بين سعر الربح الثابت والمتناقص في تمويل الأثاث؟

السعر الثابت (Flat) يُحسب على كامل مبلغ التمويل طوال المدة، فيكون القسط الشهري أعلى غالبًا، بينما السعر المتناقص (Reducing) يُحسب على الرصيد المتبقي فقط فتُخفض كلفة الربح الإجمالية. توفر الحاسبة وضعين للمقارنة وتحسب الفرق بالدرهم.

كم نسبة الالتزام الشهري المسموحة لتمويل الأثاث؟

ينص مصرف الإمارات المركزي على ألا تتجاوز نسبة الالتزامات الشهرية (Debt Burden Ratio) 50% من صافي الدخل الشهري، بحيث تُضاف أقساط جميع الالتزامات القائمة إلى قسط تمويل الأثاث ثم تُقارن بالدخل.

هل يلزم دفع دفعة أولى لتمويل الأثاث في الإمارات؟

تختلف نسبة الدفعة الأولى بين البنوك ومتاجر الأثاث؛ إذ تبدأ من 0% في بعض العروض الترويجية وتصل إلى 20% أو أكثر في خطط أخرى. توفر الحاسبة حقل دفعة أولى لتجربة السيناريوهات ومعرفة أثرها على القسط.

ما الحد الأدنى للراتب المطلوب لتمويل الأثاث؟

يتراوح الحد الأدنى للراتب الشهري بين البنوك ويبدأ من نحو 3,000 درهم لدى بعض البنوك مثل بنك دبي الإسلامي (تمويل السلع)، وقد يصل إلى 5,000–8,000 درهم لدى بنوك أخرى، مع اشتراط توافق نسبة الالتزام الشهري مع ضوابط المصرف المركزي.

مصطلحات يجب أن تعرفها

تمويل السلع
تسهيل متوافق مع أحكام الشريعة تشتري بموجبه الجهة الممولة السلعة وتبيعها لك بمرابحة مؤجلة؛ ومن أبرز أمثلته تمويل الأثاث.
المرابحة
عقد بيع بأرباح معلومة يُحدد فيها سعر الربح مقدمًا، وهو الأساس الشرعي لتمويل الأثاث في البنوك الإسلامية.
سعر الربح المتناقص
حساب الربح على الرصيد المتبقي من مبلغ التمويل كل شهر، فينخفض العبء الربحي تدريجيًا.
سعر الربح الثابت
حساب الربح على كامل مبلغ التمويل طوال مدة السداد دون خصم الأقساط المسددة.
نسبة الالتزام الشهري (DBR)
نسبة إجمالي الأقساط والالتزامات الشهرية إلى صافي الدخل الشهري، وحدها الأقصى 50% وفق المصرف المركزي.
الدفعة الأولى
المبلغ المدفوع نقدًا مقدمًا عند الشراء، ويُخفض مبلغ التمويل وكلفة الربح عند زيادته.

المصادر الرسمية

الخلاصة ⭐⭐⭐

تمويل الأثاث في الإمارات خيار عملي لتأثيث المنزل دون انتظار تجميع المبلغ كاملًا، شرط المقارنة الذكية. الخطوات الثلاث الأهم: احسب قسطك الفعلي بوضعي الربح الثابت والمتناقص، اجمع كل التزاماتك وتحقق ألا تتجاوز 50% من دخلك وفق المصرف المركزي، وقارن عرض المتجر بخطة البنك مع احتساب الرسوم الإدارية. هذه الحاسبة مصممة لتغيّر سيناريوهاتك بضغطة زر — استخدمها قبل أي توقيع.

جاهز لتعرف قسطك الحقيقي؟

احسب تمويل أثاثك الآن مجانًا وبدون تسجيل.

احسب قسط تمويل الأثاث
حاسبة تمويل الاثاث - الإمارات
شارك الحاسبة مع من يحتاجها
واتساب فيسبوك X لينكدإن بينتريست يوتيوب
🧭 رحلة مالية وبنكية: أكمل رحلتك
أنجزت 0 من 4 — كل خطوة تقرّبك من قرار أوضح
  1. 1 حاسبة قرض الزواج - الإمارات جرّبها
  2. 2 حاسبة التمويل الشخصي بدون كفيل - الإمارات جرّبها
  3. 3 حاسبة تمويل الاثاث - الإمارات أنت هنا
  4. 4 حاسبة التمويل التجاري - الإمارات جرّبها
الخطوة التالية: حاسبة التمويل التجاري - الإمارات ‹