احسب تكاليف توصيل الكهرباء والمياه لعقارك الجديد في سلطنة عمان بدقة. أداة تخطيطية تمنحك تقديراً شاملاً للرسوم بناءً على المساحة والمسافة والحمل الكهربائي.
آخر تحديث: 18 أكتوبر 2026
تُضيف رسوم توصيل الكهرباء والمياه تكاليف أولية قد لا تكون مدرجة في ميزانية البناء. تسجّل هذه الحاسبة مساحة العقار والمسافة من أقرب شبكة والحمل الكهربائي المطلوب، ثم تقدّر إجمالي تكلفة التوصيل بالم ريال العماني مع تفصيل للكهرباء والمياه ورسوم التوثيق. الأرقام المستخدمة مدخلات قابلة للتعديل لأغراض التخطيط الأولي، وليست بديلاً عن عرض سعر رسمي من الجهات المختصة في سلطنة عمان.
حين يقترب العقار من مرحلة التشطيب، يبرز سؤال لم يُحسب له كثير من البناين: كم يكلّف الوصول بالكهرباء والماء من أقرب نقطة شبكة إلى قطعة الأرض؟ هذه الحاسبة تمنحك تقديراً سريعاً واضحاً بالم ريال العماني، وتوضّح كيف تُشتق كل خانة في النتيجة حتى تتمكن من مقارنتها مع العروض التي تحصل عليها.
أدخل القيم الثلاثة الأساسية. وإن رغبت بضبط الأسعار المستخدمة، افتح خيارات الأسعار المتقدمة وعدّلها بما يناسب عرض السعر الذي حصلت عليه.
المحور يمتد من صفر إلى مجموع التكلفة التقديرية، وكل شريط يمثّل نسبة البند من هذا المجموع.
أدخل القيم واضغط احسب التكلفة لعرض تفسير النتيجة.
تُبنى الحاسبة على أربعة مكوّنات تُجمع معاً لتكوين إجمالي تكلفة التوصيل المقدّر:
جميع الأسعار الافتراضية في هذه الصفحة مدخلات قابلة للتعديل لأغراض التخطيط الأولي، وليست أرقاماً رسمية معتمدة من جهة مختصة.
الإجمالي = (رسوم أساسية كهرباء + تكلفة تمديد كهرباء لكل متر × المسافة + تكلفة الحمولة لكل كيلوواط × الحمل + سعر المتر المربع × المساحة) + (رسوم أساسية مياه + تكلفة تمديد مياه لكل متر × المسافة) + رسوم التوثيق
ومكوّنات التكلفة تُحسب كالتالي:
تكلفة الكهرباء = رسوم أساسية كهرباء + (تكلفة المتر × المسافة) + (تكلفة الكيلوواط × الحمل)
تكلفة المياه = رسوم أساسية مياه + (تكلفة المتر × المسافة)
بند المساحة = سعر المتر المربع × المساحة
تكلفة المتر الواحد للطريق = تكلفة تمديد الكهرباء لكل متر + تكلفة تمديد المياه لكل متر
لنأخذ عقاراً بمساحة 400 متر مربع، ومسافة تمديد 50 متراً، وحمل مطلوب 15 كيلوواط، مع الأسعار الافتراضية القابلة للتعديل للحاسبة:
تكلفة الكهرباء = 50 + (1.5 × 50) + (30 × 15) = 50 + 75 + 450 = 575 ر.ع.
تكلفة المياه = 40 + (1.2 × 50) = 40 + 60 = 100 ر.ع.
بند المساحة = 0.2 × 400 = 80 ر.ع.
رسوم التوثيق = 25 ر.ع.
الإجمالي = 575 + 100 + 80 + 25 = 780 ر.ع.
بهذا يصبح متوسط الكلفة لكل متر مربع في هذا المثال: 780 ÷ 400 = 1.95 ر.ع. للمساحة الواحدة.
كل الأمثلة التاليية مبنية على الأسعار الافتراضية القابلة للتعديل نفسها، وتُستخدم لإيضاح أثر كل مدخل على الإجمالي.
مساحة 350 متر مربع، مسافة 30 متراً، حمل 12 كيلوواط.
الكهرباء = 50 + (1.5 × 30) + (30 × 12) = 50 + 45 + 360 = 455 ر.ع.، والمياه = 40 + (1.2 × 30) = 76 ر.ع.، وبند المساحة = 0.2 × 350 = 70 ر.ع.، والتوثيق = 25 ر.ع.، والإجمالي = 626 ر.ع.
مساحة 500 متر مربع، مسافة 200 متر، حمل 15 كيلوواط.
الكهرباء = 50 + (1.5 × 200) + (30 × 15) = 50 + 300 + 450 = 800 ر.ع.، والمياه = 40 + (1.2 × 200) = 280 ر.ع.، وبند المساحة = 0.2 × 500 = 100 ر.ع.، والتوثيق = 25 ر.ع.، والإجمالي = 1205 ر.ع.، ولو كانت المسافة 50 متراً لبلغ الإجمالي 800 ر.ع.، أي أن طول المسافة وحده أضاف 405 ر.ع.
مساحة 800 متر مربع، مسافة 60 متراً، حمل 45 كيلوواط.
الكهرباء = 50 + (1.5 × 60) + (30 × 45) = 50 + 90 + 1350 = 1490 ر.ع.، والمياه = 40 + (1.2 × 60) = 112 ر.ع.، وبند المساحة = 0.2 × 800 = 160 ر.ع.، والتوثيق = 25 ر.ع.، والإجمالي = 1787 ر.ع.
مساحة 600 متر مربع، مسافة 120 متراً، حمل 20 كيلوواط.
الكهرباء = 50 + (1.5 × 120) + (30 × 20) = 50 + 180 + 600 = 830 ر.ع.، والمياه = 40 + (1.2 × 120) = 184 ر.ع.، وبند المساحة = 0.2 × 600 = 120 ر.ع.، والتوثيق = 25 ر.ع.، والإجمالي = 1159 ر.ع.
بنفس المدخلات (مساحة 400 متر مربع وحمل 15 كيلوواط) ونفس الأسعار الافتراضية، هذا ما تتغيّره المسافة وحدها:
| فئة المسافة | حصة الكهرباء (ر.ع.) | حصة المياه (ر.ع.) | الإجمالي (ر.ع.) | الفرق عن المسار القصير |
|---|---|---|---|---|
| مسار قصير 50 متراً | 575 | 100 | 780 | الأساس |
| مسار متوسط 120 متراً | 680 | 184 | 969 | +189 ر.ع. |
| مسار طويل 200 متر | 800 | 280 | 1185 | +405 ر.ع. |
كل متر إضافي يضيف 2.7 ر.ع. إلى الإجمالي (1.5 ر.ع. للكهرباء و1.2 ر.ع. للمياه)، فاختصار مسار التمديد قد يوفّر مبلغاً ملموساً.
| وجه المقارنة | التقدير من هذه الحاسبة | عرض السعر الرسمي | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| الغرض | تخطيط أولي سريع لحجم البند | تحديد مبلغ تنفيذي ملزم للعقد | التخطيط المبكر مقابل التعاقد |
| درجة الدقة | تقديرية قابلة للتعديل بالكامل | محددة بتفاصيل الموقع الفعلي | مقارنة العروض مع بعضها |
| بيانات الموقع | تقدير المستخدم للمسافة والحمل | معاينة ميدانية من المزوّد | الأراضي غير المطوّرة |
| الرسوم الإضافية | بنود التوثيق مدرجة كتقدير | تظهر بنودها بالتفصيل عند الإصدار | رصد الفجوات بين البند والعرض |
| القيمة الحاسمة | معرفة الفارق بين الحالة الأفضل والأسوأ | معرفة المبلغ النهائي المتفق عليه | اعتماد المبلغ في الميزانية |
القيم بالم ريال العماني، وطول الشريط يدلّ على الحجم النسبي لكل مثال.
المحور يمتد من صفر إلى أكبر قيمة في المجموعة، وهي 1787 ر.ع. في مثال المحل التجاري.
تُجمع أربعة مكوّنات: رسوم التوصيل الأساسية للكهرباء، وتكلفة تمديد الكهرباء لكل متر مضروبة في المسافة، وتكلفة الحمولة لكل كيلوواط مضروبة في الحمل المطلوب، ثم رسوم التوصيل الأساسية للمياه وتكلفة تمديد المياه لكل متر مضروبة في المسافة نفسها، وأخيراً بند المساحة ورسوم التوثيق.
ثلاثة مدخلات أساسية فقط: مساحة العقار بالمتر المربع، والمسافة من أقرب نقطة شبكة إلى العقار بالمتر، والحمل الكهربائي المطلوب بالكيلوواط. ويمكنك بعدها فتح خيارات الأسعار المتقدمة لتعديل كل سعر مستخدم.
لا. النتيجة تقدير تخطيطي مبني على مدخلاتك وأسعار افتراضية قابلة للتعديل، وهي مخصصة للتخطيط الأولي فقط وليست استشارة مالية أو قانونية أو هندسية رسمية.
لأن كل سعر في تلك القائمة يدخل مباشرة في قانون الحساب. أي تعديل في سعر المتر أو سعر الكيلوواط أو الرسوم الأساسية ينعكس على الحصة المقابلة وعلى الإجمالي وعلى كل السيناريوهات المعروضة.
هو مقدار التقلب المتوقع حول التقدير الأساسي عند مراعاة هامش خطأ قدره عشرة بالمئة في المسافة أو الأسعار أو قدرة التنفيذ. الحالة الأفضل تنخفض بعشرة بالمئة والحالة الأسوأ ترتفع بعشرة بالمئة، ويظهر الفارق بينهما كشريط مالي ينبغي الاستعداد له.
نعم. تحفظ الحاسبة آخر قيم استخدمتها في متصفحك، ويمكنك أيضاً نسخ رابط يحمل مدخلاتك أو نسخ النتيجة كنص أو طباعتها للاحتفاظ بها.
ويمكن الرجوع إلى:
لم تُدرج أي نسبة أو رسم رسمياً كقيمة ثابتة في هذه الصفحة؛ جميع الأسعار مدخلات قابلة للتعديل، ويجب التحقق منها من الجهة المختصة قبل الاعتماد النهائي.
تم إعداد ومراجعة الحاسبة والمحتوى بواسطة فريق Varnda Smart Tools.
توصيل الكهرباء والمياه ليس بنداً يُحسب في آخر لحظة. بمساحة العقار والمسافة من الشبكة والحمل المطلوب فقط، تستطيع تقدير حجم البند مبكراً ووضعه في ميزانية البناء من أول يوم. استعمل سيناريو الحالة الأسوأ كاحتياط نقدي، واستبدل الأسعار الافتراضية بأسعار عرض السعر الرسمي حين تحصل عليه لتصل إلى رقم أدق.
أدخل قيمك في الحاسبة، ثم انسخ النتيجة أو اطبعها لحفظها مع مستندات العقار.
العودة إلى الحاسبة استكشف حاسبات الرسوم الحكومية
حاسبة العائد من مشاريع الطاقة الشمسية الصغيرة للشباب - عمان
جرّبها
حاسبة تكلفة الطاقة الشمسية لتشغيل مضخات الري - سلطنة عمان
جرّبها
حاسبة جدوى تدوير مياه المكيفات المتكاثفة للاستخدام الزراعي المنزلي - سلطنة عمان
جرّبها
حاسبة تكلفة توصيل الكهرباء والماء لعقار جديد | الريال العماني
أنت هنا
جرّب حاسبة فاتورة الكهرباء الشهرية حسب الشرائح - سلطنة عمان
جرّب حاسبة تكلفة الطاقة الشمسية لتشغيل مضخات الري - سلطنة عمان
جرّب حاسبة العائد على الاستثمار في أنظمة إدارة الطاقة - سلطنة عمان
جرّب حاسبة جدوى محطات الشحن اللاسلكي الشمسي للمرافق العامة - عمان
جرّب حاسبة جدوى التحول للطاقة المتجددة للمصنع - سلطنة عمان
جرّب حاسبة نقطة التعادل لمحطة شحن سيارات كهربائية - عمان
جرّب حاسبة العائد على استثمار الألواح الشمسية للمصانع - سلطنة عمان
جرّب حاسبة جدوى نظام تحلية مياه منزلي صغير - عمان