احسب مدة الانتظار المتوقعة لتخصيص أرض سكنية في سلطنة عمان. أدخل بيانات طلبك، المحافظة، والحالة الاجتماعية للحصول على تقدير دقيق لموعد استلام الأرض السكنية.
آخر تحديث: 18 أكتوبر 2026
حاسبة عُمانية تقدّر لك مدة الانتظار المتوقعة قبل تخصيص أرض سكنية، وتاريخ التخصيص التقريبي، ورقمك المتوقع في قائمة الانتظار. تُدخل المحافظة المطلوبة وتاريخ تقديم الطلب والحالة الاجتماعية، فتظهر لك المدة المتبقية ونطاق التقدير من أفضل حالة إلى أسوأ حالة، مع شرح كامل للطريقة والأمثلة والافتراضات التي يعتمد عليها الحساب.
لا يعرف كثير من المواطنين المتقدمين لطلب أرض سكنية موقعهم التقريبي في قائمة الانتظار ولا متى قد تصل دورهم. هذه الحاسبة تحوّل تاريخ تقديم طلبك ومحافظتك وحالتك الاجتماعية إلى تقدير مفهوم لمدة الانتظار المتبقية، مع نطاق مراعي عدم اليقين في أرقام التخصيص.
المدة التقديرية المتبقية للحصول على الأرض: —
التاريخ المتوقع للتخصيص: —
رقمك التقريبي في قائمة الانتظار المتوقع: —
مدة انتظارك المنقضية حتى الآن: —
— شهرًا
— شهرًا
— شهرًا
أدخل بياناتك ثم اضغط «احسب المدة المتوقعة» لتظهر التفسير هنا.
تقوم الحاسبة على منطق تقدير واضح وقابل للتحقق، وليس على معادلة سرّية. الفكرة الأساسية: كل مُتقدم لديه مدة انتظار منقضية، وهذه المدة تُقتطع من المدة الكلية المتوقعة لتخصيص الأرض في محافظته.
المدة الكلية تُشتق من ثلاثة عناصر: مدة أساسية تقديرية تُعبّر عن معدل التخصيص الحالي، ومعامل للمحافظة يعبّر عن كثافة الطلبات، ومعامل للحالة الاجتماعية يعبّر عن الأولوية. ثم تُخصم مدة انتظارك المنقضية من هذه المدة الكلية.
تنبيه ثقة: المدة الأساسية ومعدل التخصيص ومعاملات المحافظة والحالة الاجتماعية قيم تقديرية قابلة للتعديل، وليست أرقامًا رسمية منشورة. الاسترشاد بمصدر رسمي قبل أي قرار هو الخطوة الصحيحة.
المدة الكلية = المدة الأساسية × معامل المحافظة × معامل الحالة الاجتماعية
مدة الانتظار المنقضية (بالأشهر) = (تاريخ اليوم − تاريخ تقديم الطلب) ÷ 30.44
المدة المتبقية = أقصى (0 ، المدة الكلية − مدة الانتظار المنقضية)
رقمك في قائمة الانتظار = المدة المتبقية × معدل التخصيص الشهري
أفضل حالة = المدة المتبقية × 0.9 — أسوأ حالة = المدة المتبقية × 1.1
لنفترض أنك مواطن متزوج، تقدمت بطلب أرض في مسقط في الأول من يناير لعام 2025، واليوم هو الثامن عشر من أكتوبر لعام 2026، والمدة الأساسية 42 شهرًا، ومعامل مسقط 1.4، ومعامل متزوج 1، ومعدل التخصيص 15 وحدة شهريًا.
المدة الكلية = 42 × 1.4 × 1 = 58.8 شهرًا
مدة الانتظار المنقضية = 655 يومًا ÷ 30.44 = 21.5 شهرًا
المدة المتبقية = 58.8 − 21.5 = 37.3 أي ≈ 37 شهرًا
رقمك في القائمة = 37 × 15 = 555 — أفضل حالة 34 شهرًا — أسوأ حالة 41 شهرًا
جميع الأمثلة التالية تستخدم الافتراضات نفسها: مدة أساسية 42 شهرًا، ومعدل تخصيص 15 وحدة شهريًا، ونفس المعاملات الواردة في جدول الافتراضات.
مدة الانتظار المنقضية 961 يومًا أي نحو 32 شهرًا. المدة الكلية = 42 × 1.4 × 1 = 58.8 شهرًا. المدة المتبقية = 58.8 − 32 = 26.8 أي ≈ 27 شهرًا، ورقمك المتوقع في القائمة ≈ 405، والنطاق بين 24 و30 شهرًا، والتاريخ المتوقع نحو يناير 2029.
مدة الانتظار المنقضية 125 يومًا أي نحو 4 أشهر. المدة الكلية = 42 × 1.1 × 1.25 = 57.75 شهرًا. المدة المتبقية = 57.75 − 4 = 53.75 أي ≈ 54 شهرًا، ورقمك المتوقع في القائمة ≈ 810، والنطاق بين 49 و59 شهرًا.
مدة الانتظار المنقضية 655 يومًا أي نحو 22 شهرًا. المدة الكلية = 42 × 0.95 × 1 = 39.9 شهرًا. المدة المتبقية = 39.9 − 22 = 17.9 أي ≈ 18 شهرًا، ورقمك المتوقع في القائمة ≈ 270، والنطاق بين 16 و20 شهرًا، والتاريخ المتوقع نحو أبريل 2028.
مدة الانتظار المنقضية 1386 يومًا أي نحو 46 شهرًا. المدة الكلية = 42 × 0.95 × 1 = 39.9 شهرًا. لأن مدة انتظارك تجاوزت المدة الكلية، تُظهر الحاسبة أنك تقديريًا وضعت ضمن الدفعات المخصصة بالفعل، مع تاريخ متوقع فوري.
مدة الانتظار المنقضية 78 يومًا أي نحو 3 أشهر. المدة الكلية = 42 × 1.15 × 1.15 = 55.5 شهرًا. المدة المتبقية = 55.5 − 2.6 = 52.9 أي ≈ 53 شهرًا، ورقمك المتوقع في القائمة ≈ 795، والنطاق بين 48 و58 شهرًا.
الافتراضات: مدة أساسية 42 شهرًا، حالة متزوج، معدل تخصيص 15 وحدة شهريًا، وانتظار منقضٍ 12 شهرًا.
| المحافظة | معامل المحافظة | المدة الكلية بالأشهر | المدة المتبقية بعد سنة | رقمك المتوقع في القائمة |
|---|---|---|---|---|
| مسقط | 1.4 | 58.8 | 47 | 705 |
| شمال الباطنة | 1.15 | 48.3 | 36 | 540 |
| ظفار | 1.1 | 46.2 | 34 | 510 |
| الوسطى | 1.0 | 42 | 30 | 450 |
| الداخلية | 0.95 | 39.9 | 28 | 420 |
تُقرأ الأرقام تقريبًا: من لديه مدة متبقية أقل في جدوله سيصل تقديريًا قبل غيره بنفس مدة الانتظار.
الافتراضات: مدة أساسية 42 شهرًا، معامل مسقط 1.4، معدل تخصيص 15 وحدة شهريًا، وانتظار منقضٍ 12 شهرًا.
| الحالة الاجتماعية | معامل الحالة | المدة الكلية بالأشهر | المدة المتبقية بعد سنة | رقمك المتوقع في القائمة |
|---|---|---|---|---|
| أعزب | 1.25 | 73.5 | 62 | 930 |
| مطلق | 1.15 | 67.6 | 56 | 840 |
| متزوج | 1.0 | 58.8 | 47 | 705 |
| أرمل | 0.95 | 55.9 | 44 | 660 |
معامل أقل يعني أولوية أعلى ومدة أقصر. أرقام المعاملات تقديرية قابلة للتعديل من الخيارات المتقدمة.
كلما اتجه المؤشر نحو الجهة اليمنى زادت المدة المتبقية. القيم بعد سنة انتظار لحالة متزوج مع مدة أساسية 42 شهرًا.
الحاسبة تقيس المسافة المتبقية بين مرحلتي الانتظار والتخصيص اعتمادًا على بياناتك وافتراضاتك.
تحسب الحاسبة المدة الكلية المتوقعة بضرب المدة الأساسية في معامل المحافظة ومعامل الحالة الاجتماعية، ثم تخصم منها مدة انتظارك المنقضية منذ تاريخ تقديم الطلب. فارق النتيجة هو المدة المتبقية، وإذا كان الناتج أقل من أو يساوي صفرًا فهذا يعني أنك تقديريًا وصلت إلى مرحلة التخصيص.
الأرقام الأساسية هي المدة الأساسية البالغة 42 شهرًا ومعدل التخصيص البالغ 15 وحدة شهريًا ومعاملات المحافظات والحالات الاجتماعية. جميعها قيم تقديرية قابلة للتعديل من الخيارات المتقدمة، وليست أرقامًا رسمية منشورة، ويجب التحقق منها من الجهة الحكومية المختصة قبل أي قرار.
النتيجة تُعرض كنطاق من ثلاث قيم: أفضل حالة تساوي المدة المرجعية ناقص عشرة في المئة، والتقدير المرجعي، وأسوأ حالة تساوي المدة المرجعية زائد عشرة في المئة. عرض النطاق أنسب للتخطيط من الاكتفاء برقم واحد.
هو تقدير لموقعك بين المتقاضيين قبل تخصيص أرضك، ويُحسب بضرب المدة المتبقية في معدل التخصيص الشهري. كلما ارتفع هذا الرقم زاد عدد الوحدات التي يُتوقع تخصيصها قبلك في محافظتك.
نعم. لكل محافظة معامل يعبّر عن كثافة الطلبات، ولكل حالة اجتماعية معامل يعبّر عن الأولوية، ولهما أثر مباشر في المدة الكلية. تغيير أي منهما يغيّر المدة المتبقية ورقم القائمة والتاريخ المتوقع.
لا. الحاسبة أداة تخطيطية يقدّمها فريق Varnda Smart Tools لتقدير مدة الانتظار فقط، وليست خدمة حكومية ولا استشارة رسمية. القرار المعتمد هو ما تنشره الجهات المختصة في سلطنة عمان.
تُذكر الجهات التالية بوصفها الجهات المختصة التي تصدر المعلومات الرسمية عن الأراضي والخدمات الحكومية في سلطنة عمان، ويُسترشد بها قبل اعتماد أي رقم في هذه الصفحة:
أي رقم غير مؤكد داخل الحاسبة جُعل مدخلًا قابلًا للتعديل بدل عرضه كحقيقة رسمية.
تم إعداد ومراجعة الحاسبة والمحتوى بواسطة فريق Varnda Smart Tools.
تمنحك هذه الحاسبة تقديريًا لمدة الانتظار المتبقية قبل تخصيص أرض سكنية في سلطنة عمان، وتاريخًا متوقعًا للتخصيص، ورقمًا تقديريًا في قائمة الانتظار، اعتمادًا على المحافظة وتاريخ تقديم الطلب والحالة الاجتماعية. النتيجة نطاق من أفضل حالة إلى أسوأ حالة، والأرقام المعتمدة قيم تخطيطية قابلة للتعديل، والمرجع النهائي هو ما تعلنه الجهات المختصة.
أدخل تاريخ طلبك ومحافظتك وحالتك الاجتماعية لتعرف تقديريًا متى تصل دورك.
العودة إلى الحاسبة
حاسبة نقاط المخالفات المرورية وأثرها على سحب رخصة القيادة - سلطنة عمان
جرّبها
حاسبة استحقاق أرض سكني ومدة الانتظار المتوقعة - سلطنة عمان
أنت هنا
حاسبة رسوم تجديد السجل التجاري والرخصة - سلطنة عمان
جرّبها
حاسبة ساعات العمل المسموحة للطالب الوافد أثناء الدراسة - سلطنة عمان
جرّبها
جرّب حاسبة رسوم تسجيل وترخيص الطائرات بدون طيار - سلطنة عمان
جرّب حاسبة رسوم تجديد السجل التجاري والرخصة - سلطنة عمان
جرّب حاسبة تكلفة الحصول على تراخيص مزاولة المهنة - سلطنة عمان
جرّب حاسبة ساعات العمل المسموحة للطالب الوافد أثناء الدراسة - سلطنة عمان
جرّب حاسبة نقاط المخالفات المرورية وأثرها على سحب رخصة القيادة - سلطنة عمان
جرّب حاسبة تكلفة تصريح استقدام عمالة منزلية - سلطنة عمان
جرّب حاسبة تكلفة ترخيص وسيلة إعلامية أو بودكاست تجاري - عمان
جرّب حاسبة تكلفة التأشيرة السياحية الإلكترونية - عمان