لا توجد نسبة موحدة في قطر
البنك المركزي القطري لا يحدد نسبة واحدة للجميع؛ كل جهة تمويل تضع سياستها في تعرفة الرسوم والخدمات.
احسب غرامة التسوية المبكرة للقرض أو التمويل العقاري في قطر وقارنها مع استمرارية السداد لتتخذ القرار المالي الأنسب بالريال القطري.
آخر تحديث: 23 سبتمبر 2026
قطر · الريال القطري · مقارنة بين خيارين
قبل أن تسدد قرضك أو تمويلك العقاري مبكرًا، اعرف التكلفة الحقيقية للغرامة وقارنها بالاستمرار في سداد الأقساط المتبقية، لتحصل على توصية واضحة بالريال القطري بدل قرار مبني على الظن.
أدخل بيانات التمويل واضغط «قارن الخيارين الآن» لعرض المقارنة بين التسوية المبكرة والاستمرار بالسداد.
النتيجة عبارة عن مقارنة رياضية بين خيارين وفق المدخلات، وتفترض ثبات القسط الشهري خلال الأشهر المتبقية. لا يحل هذا الحساب محل بيان التسوية الرسمي الصادر عن جهة التمويل، وقد تشمل التسوية الفعلية رسومًا إدارية أو حوافز إضافية.
البنك المركزي القطري لا يحدد نسبة واحدة للجميع؛ كل جهة تمويل تضع سياستها في تعرفة الرسوم والخدمات.
قد تكون تسوية القرض الشخصي بدون رسوم لدى بعض البنوك، بينما يصل بعض عروض التمويل العقاري إلى 3% من الرصيد المتبقي في أول سنتين، ثم 2% بعدها.
تُفرض النسبة على الرصيد غير المسدد من أصل التمويل في تاريخ التسوية، وتُضاف إليه لتكوين التكلفة الإجمالية للتسوية المبكرة.
قارن تكلفة التسوية (الرصيد + الغرامة) بمجموع الأقساط المتبقية؛ الأقل هو الأوفق، مع مراعاة ظروفك المالية والفرص المستقبلية.
غرامة التسوية المبكرة هي مبلغ إضافي تفرضه جهة التمويل عندما تدفع القرض أو التمويل العقاري بالكامل قبل موعد استحقاقه، ويُفترض أن يعوّض المُقرض عن الفائدة أو الأرباح المستقبلية التي لن يحصل عليها بعد انتهاء التمويل. في قطر، لا تُنظَّم هذه الغرامة بنسبة موحدة من مصرف قطر المركزي، بل تترك لكل جهة تمويل أن تحدد سياستها ضمن تعرفة الرسوم والخدمات، ما يعني أن الفارق بين بنك وآخر قد يكون كبيرًا.
لذا فإن قرار التسوية المبكرة لا يُبنى على مبلغ الغرامة وحده، بل على مقارنة عادلة بين خيارين: دفع التكلفة الإجمالية للتسوية الآن مقابل استكمال سداد الأقساط المتبقية حتى نهاية المدة. هذه المقارنة بالريال القطري هي ما تقدمه هذه الحاسبة فورًا وبدقة، مع توضيح «أقصى نسبة غرامة مجدية» التي تعني أن نسبة الغرامة لديك:
لا يوجد سعر موحد؛ فتعرفة رسوم قد تجعل تسوية القرض الشخصي مجانية، في حين يفرض عرض تمويل عقاري نسبة تصل إلى 3% على الرصيد المتبقي في أول سنتين. حسابك الشخصي هو الأساس.
في التمويل العقاري الطويل قد تصل الأقساط المتبقية إلى أضعاف الرصيد المتبقي، ويصبح توفير التسوية المبكرة في حدود مئات آلاف الريالات القطرية.
التسوية تستهلك سيولة نقدية دفعة واحدة؛ المقارنة تساعدك على الموازنة بين ما توفره، وما قد تخسره من مرونة مالية مستقبلية.
تُستند سياسات الغرامة إلى تعرفة الرسوم المنشورة من جهات التمويل، مع إطار حوكمة من مصرف قطر المركزي وقانون حماية المستهلك — نذكرها لك في قسم المصادر.
أدخل بيانات التمويل الخاصة بك في النموذج أعلاه، وستحصل فورًا على مقارنة بين التسوية المبكرة والاستمرار بالسداد بالريال القطري.
أدخل المبلغ غير المسدد من أصل التمويل بالريال القطري، ويمكنك معرفته من كشف الحساب أو التطبيق المصرفي.
أدخل النسبة المئوية المنصوص عليها في عقدك أو في تعرفة الرسوم لدى جهة التمويل.
أدخل عدد الأشهر المتبقية على التمويل حتى نهاية مدته.
أدخل قيمة القسط الشهري الذي تسدده حاليًا بالريال القطري.
أظهر النظام التكلفة الإجمالية للتسوية المبكرة وتكلفة الاستمرار والفرق بينهما مع توصية واضحة.
تعتمد الحاسبة على مقارنة مباشرة بين التكلفة الإجمالية لخيارين، دون تقديرات للفائدة المستقبلية غير المضمونة، ودون رسوم لا تظهر في عقدك فتضللك.
تسوية = الرصيد المتبقي + (الرصيد المتبقي × نسبة الغرامة ÷ 100)
هي المبلغ الذي تدفعه الآن لإنهاء التمويل بالكامل.
استمرار = القسط الشهري × عدد الأشهر المتبقية
هي مجموع الأقساط التي ستدفعها حتى نهاية المدة، بافتراض ثبات القسط.
الفرق = تكلفة الاستمرار − تكلفة التسوية
قيمة موجبة تعني أن التسوية أوفر، وسالبة تعني أن الاستمرار أرخص.
أقصى نسبة = ((تكلفة الاستمرار − الرصيد المتبقي) ÷ الرصيد المتبقي) × 100
النسبة التي يساوي عندها الخياران؛ إذا كانت غرامتك أقل منها فالتسوية أوفر.
رصيدك المتبقي 100,000 ريال قطري، نسبة غرامة التسوية 1%، والأشهر المتبقية 48 شهرًا بقسط شهري 2,400 ريال.
بما أن غرامتك 1% أقل من 15.2%، فالتسوية المبكرة أوفر بفارق 14,200 ريال قطري.
رصيدك المتبقي 800,000 ريال قطري، نسبة الغرامة 2%، والأشهر المتبقية 180 شهرًا بقسط شهري 6,900 ريال.
رغم الغرامة، توفّر التسوية 426,000 ريال قطري؛ وهي الحالة الأكثر شيوعًا في التمويل العقاري الطويل بقسط ثابت.
رصيدك المتبقي 600,000 ريال قطري، نسبة الغرامة 3%، والأشهر المتبقية 240 شهرًا بقسط شهري 4,900 ريال.
التسوية تبقى أوفر رغم الغرامة الأعلى، لأن المدة المتبقية طويلة ومجموع الأقساط كبير.
رصيدك المتبقي 30,000 ريال قطري، نسبة الغرامة صفر، والأشهر المتبقية 18 شهرًا بقسط شهري 1,900 ريال.
مع انعدام الغرامة، التسوية بلا تردد هي الأنسب في هذه الحالة، إن توفرت لديك السيولة.
تختلف سياسات البنوك القطرية باختلاف نوع المنتج وفئة العميل. الجدول التالي يستعرض أمثلة توضيحية من تعرفات رسوم منشورة، وليس قائمة شاملة، ولا يُغني عن الاطلاع على عقدك.
| جهة التمويل | المنتج | سياسة التسوية المبكرة | مثال عددي لغرفة — رصيد 100,000 ريال |
|---|---|---|---|
| بنك قطر الوطني (QNB) | القرض الشخصي | تسوية مبكرة دون رسوم أو غرامة بشرط تسديد كامل المبلغ المستحق قبل موعد الاستحقاق | 0 ريال غرامة — التكلفة الإجمالية 100,000 ريال |
| بنك قطر الوطني (QNB) | التمويل العقاري للموظفين | تسوية مبكرة دون رسوم أو غرامة | 0 ريال غرامة — التكلفة الإجمالية 100,000 ريال |
| بنك قطر الوطني (QNB) | التمويل العقاري لذوي الدخل غير الموظف | غرامة نسبتها 1% من المبلغ المتبقي عند التسوية قبل موعد الاستحقاق | 1,000 ريال غرامة — التكلفة الإجمالية 101,000 ريال |
| البنك التجاري (CBQ) | عرض التمويل العقاري «مفتاح بيتك» | 3% خلال أول سنتين من التمويل، ثم 2% من المبلغ المتبقي بعد ذلك | 3,000 ريال غرامة (خلال أول سنتين) — التكلفة الإجمالية 103,000 ريال |
الأرقام في عمود «مثال عددي» محسوبة على رصيد 100,000 ريال قطري لأغراض التوضيح فقط، وفق النسب المنشورة في تعرفة رسوم الجهات؛ راجع دائمًا النسبة الفعلية في عقدك.
المقارنة النهائية بين الخيارين المتاحين لك قبل اتخاذ قرار السداد المبكر في قطر.
| وجه المقارنة | التسوية المبكرة | الاستمرار بالسداد |
|---|---|---|
| المبلغ الإجمالي | الرصيد المتبقي + مبلغ الغرامة (دفعة واحدة) | مجموع الأقساط الشهرية حتى نهاية المدة |
| متى يُدفع | دفعة نقدية واحدة الآن | أقساط شهرية موزعة على الأشهر المتبقية |
| المرونة والالتزام | إنهاء الالتزام نهائيًا لتحرير الراتب | استمرار الالتزام الشهري وغياب المرونة الاقتصادية للراتب |
| السيولة | تستهلك سيولة كبيرة فورًا | تحتاج سيولة شهرية أقل وأكثر قابلية للتخطيط |
| مناسب أكثر لـ | من تتوفر لديه سيولة، سعر فائدة مرتفع، رصيد كبير متبقي | من يخشى تأثر فرصه الاستثمارية، أو غرامة مرتفعة، أو أرشد من يفضّل الثبات |
| الأفضل عند | أن تكون تكلفة التسوية أقل من مجموع الأقساط المتبقية | أن تكون تكلفة التسوية أعلى من مجموع الأقساط المتبقية |
مثال قرض شخصي: رصيد 100,000 ريال، غرامة 1%، 48 شهرًا، قسط 2,400 ريال
التوفير باختيار التسوية المبكرة: 14,200 ريال قطري
الفرق = 115,200 − 101,000 = 14,200 ريال · أقصى نسبة مجدية = 15.2%
نفس القرض الشخصي، لكن مع تغيير نسبة الغرامة على الرصيد المتبقي
غرامة 0% — الموظفون المدعومون
توفير 15,200 ريال
تسوية بمبلغ 100,000 ريال ضد 115,200 ريال
غرامة 1% — الحالة الأساسية
توفير 14,200 ريال
تسوية بمبلغ 101,000 ريال ضد 115,200 ريال
غرامة 3% — عروض التمويل العقاري
توفير 12,200 ريال
تسوية بمبلغ 103,000 ريال ضد 115,200 ريال
الحد الحرج: تُصبح التسوية غير مجدية فقط إذا تجاوزت الغرامة 15.2% من الرصيد المتبقي.
تخضع لسياسة كل جهة تمويل، فلا توجد نسبة موحدة في قطر. تُظهر تعرفة رسوم بعض البنوك أن تسوية القرض الشخصي قد تكون بدون رسوم، بينما تفرض جهات أخرى نسبة محددة من الرصيد المتبقي على التمويل العقاري، مثل 3% خلال أول سنتين ثم 2% فيما بعد في بعض العروض. راجع عقدك أو تعرفة الرسوم لتحديد النسبة المعمول بها لديك.
أضف مبلغ غرامة التسوية المبكرة إلى الرصيد المتبقي. فإذا كان الرصيد المتبقي 100,000 ريال قطري ونسبة الغرامة 1%، فإن مبلغ الغرامة يساوي 1,000 ريال والتكلفة الإجمالية للتسوية تساوي 101,000 ريال قطري. تحقق أيضًا من وجود أي رسوم إدارية إضافية في عقدك.
لا، ليست مجانية دائمًا. تختلف السياسة بين البنوك وبين نوع التمويل وفئة العميل؛ فقد تنص بعض تعرفات الرسوم على عدم فرض رسوم على القروض الشخصية، في حين تُفرض نسب أخرى على التمويل العقاري. اسأل جهة التمويل عن بيان التسوية قبل تنفيذ السداد.
يُفضَّل الاستمرار عندما تكون التكلفة الإجمالية للتسوية المبكرة، وهي الرصيد المتبقي مضافًا إليه مبلغ الغرامة، أكبر من مجموع الأقساط المتبقية. تُجري هذه الحاسبة المقارنة تلقائيًا وتبيّن لك الفرق بالريال القطري مع توصية واضحة.
لا، لا توجد نسبة موحدة في قطر. كل جهة تمويل تحدد سياستها في تعرفة الرسوم والخدمات، وقد تختلف النسبة بين صفر و1% و2% و3% وأكثر، بحسب نوع المنتج وفئة العميل ومدة التمويل. استند في قرارك إلى النسبة المنصوص عليها في عقدك.
غرامة التسوية المبكرة تُفرض عند سداد التمويل قبل تاريخ استحقاقه لتعويض الجهة الممولة عن العوائد المستقبلية المتوقعة، أما رسوم التأخر في السداد فتُفرض عند تأخر المقترض عن سداد قسط في موعده. هذان إجراءان مختلفان تمامًا في طبيعتهما وأسلوب احتسابهما.
استندت هذه الحاسبة إلى الإطار التنظيمي في قطر وإلى تعرفات رسوم منشورة لدى جهات التمويل؛ وهي أرقام قابلة للتغيير بين الفترات، فتحقق دائمًا من أحدث نسخة.
أعد تشغيل الحاسبة بقيم محدّثة عند اقتراب التاريخ الفعلي لتنفيذ التسوية المبكرة.
احسب النتائج الآن