احسب تكلفة العزل الحراري لمنزلك في مصر وتوقع التوفير السنوي في فواتير الكهرباء. حدد فترة استرداد رأس المال وقارن بين سيناريوهات العزل المختلفة بدقة.
آخر تحديث: 16 أكتوبر 2026
ملخص سريع: تساعدك هذه الحاسبة على تقييم جدوى تحسين العزل الحراري في مسكنك قبل موسم الصيف القادم. أدخل مساحة المبنى، وتكلفة العزل المقترح، ومتوسط فاتورة التكييف الصيفية، لتحصل على التوفير السنوي المتوقع في فواتير الكهرباء، وفترة استرداد تكلفة العزل بالأشهر، ومقارنة بين حالة العزل وبدونه، مع تفسير واضح للنتيجة.
يفقد المبنى غير المعزل جزءًا كبيرًا من هواء التكييف عبر السطح والجدران والنوافذ، فترتفع فاتورة الكهرباء في أشهر الصيف دون أن يشعر المالك بمصدر الهدر. تجمع هذه الحاسبة بين تكلفة التحسين المقترح وحجم التوفير المتوقع، لتُظهر لك خلال ثوانٍ: كم تدفع؟ كم توفر سنويًا؟ ومتى تسترد رأس المال المدفوع؟
أدخل مساحة السطح ومعرض الجدران ومساحة النوافذ بالمتر المربع كما هي في مخطط مسكنك.
اكتب متوسط فاتورة التكييف الشهرية في أشهر الصيف، وعدد الأشهر التي تشغّل فيها المكيفات سنويًا.
حدّد إجمالي تكلفة العزل المقترح من عرض سعر المقاول، أو استخدم زر احسب من المساحات مع سعر المتر المربع.
راجع النتائج فورًا: التوفير السنوي، وفترة الاسترداد بالأشهر، والصافي بعد خمس سنوات، وسيناريوهات التوفير.
كل الحقول قابلة للتعديل لحظيًا، وتُحدَّث النتيجة تلقائيًا دون زر إرسال. القيم الظاهرة قيم افتراضية للتجربة فقط وليست أسعارًا رسمية معتمدة.
فترة استرداد تكلفة العزل
96 شهرًا
أي ما يعادل 8 سنوات تقريبًا
استرداد متوسط المدة: التوفير السنوي يغطي التكلفة خلال عقد تقريبًا، وهو نطاق مقبول لمشروع تحسين دائم يرفع راحة السكن مع خفض الفاتورة.
3,850 جنيه سنويًا
الاسترداد خلال 87 شهرًا
3,500 جنيه سنويًا
الاسترداد خلال 96 شهرًا
3,150 جنيه سنويًا
الاسترداد خلال 107 شهرًا
توصية: كل 10% إضافية في نسبة التوفير تقصّر فترة الاسترداد بمقدار 9 شهرًا تقريبًا. راجع عرض السعر مكتوبًا قبل التنفيذ.
تقوم الحاسبة على أربع خطوات منطقية متتابعة، مبنية على مدخلاتك فقط دون أي نسبة سرية مضمنة داخل الكود:
فترة الاسترداد بالأشهر = (التكلفة ÷ (الفاتورة الشهرية × عدد الأشهر × نسبة التوفير ÷ 100)) × 12
حيث التكلفة هي إجمالي ما يُدفع لتنفيذ العزل، والفاتورة الشهرية هي متوسط ما يُدفع للتكييف شهريًا، وعدد الأشهر هي مدة تشغيل المكيفات سنويًا، ونسبة التوفير هي الخفض المتوقع في الفاتورة محسوبًا بالمئة.
التكلفة السنوية = 2,000 × 5 = 10,000 جنيه. التوفير السنوي = 10,000 × (35 ÷ 100) = 3,500 جنيه. فترة الاسترداد = (28,000 ÷ 3,500) × 12 = 96 شهرًا. الصافي بعد خمس سنوات = (3,500 × 5) − 28,000 = -10,500 جنيه.
سطح 100 متر مربع وجدران معرضة 60 ونوافذ 15، أي 175 متر مربع بسعر افتراضي 160 جنيه للمتر فتصبح التكلفة 28,000 جنيه. فاتورة التكييف 2,000 جنيه × 5 أشهر = 10,000 جنيه سنويًا، وبنسبة توفير 35% يصبح التوفير 3,500 جنيه سنويًا. الاسترداد = (28,000 ÷ 3,500) × 12 = 96 شهرًا، والصافي بعد خمس سنوات = -10,500 جنيه.
سطح 150 متر مربع × 160 جنيه = 24,000 جنيه دون تغيير في الجدران أو النوافذ. فاتورة التكييف 3,500 جنيه × 6 أشهر = 21,000 جنيه سنويًا، وبنسبة توفير 25% يصبح التوفير 5,250 جنيه سنويًا. الاسترداد = (24,000 ÷ 5,250) × 12 = 55 شهرًا، والصافي بعد خمس سنوات = 2,250 جنيه.
سطح 80 متر مربع × 160 جنيه = 12,800 جنيه. فاتورة التكييف 1,200 جنيه × 4 أشهر = 4,800 جنيه سنويًا، وبنسبة توفير 20% يصبح التوفير 960 جنيه سنويًا. الاسترداد = (12,800 ÷ 960) × 12 = 160 شهرًا، والصافي بعد خمس سنوات = -8,000 جنيه، وهو خيار بطيء الاسترداد يستحق المراجعة.
تكلفة تغيير نوافذ بمساحة 15 متر مربع إلى زجاج مزدوج 9,000 جنيه فقط دون عزل السطح. فاتورة التكييف 2,000 جنيه × 5 أشهر = 10,000 جنيه سنويًا، وبنسبة توفير 12% يصبح التوفير 1,200 جنيه سنويًا. الاسترداد = (9,000 ÷ 1,200) × 12 = 90 شهرًا، والصافي بعد خمس سنوات = -3,000 جنيه.
شقة بمساحات عزل إجمالية تبلغ 250 متر مربع بسعر افتراضي 160 جنيه للمتر فتصبح التكلفة 40,000 جنيه. فاتورة التكييف 4,000 جنيه × 6 أشهر = 24,000 جنيه سنويًا، وبنسبة توفير 35% يصبح التوفير 8,400 جنيه سنويًا. الاسترداد = (40,000 ÷ 8,400) × 12 = 57 شهرًا، والصافي بعد خمس سنوات = 2,000 جنيه.
| وجه المقارنة | بدون عزل | مع عزل حراري |
|---|---|---|
| التكلفة الأولى | لا يوجد إنفاق | 28,000 جنيه مرة واحدة |
| فاتورة التكييف السنوية | 10,000 جنيه | 6,500 جنيه |
| التوفير السنوي | صفر جنيه | 3,500 جنيه |
| الصافي بعد خمس سنوات | صفر جنيه | -10,500 جنيه |
| فترة الاسترداد | غير مطبقة | 96 شهرًا |
| درجة الحرارة داخل المبنى | ارتفاع واضح بعد تشغيل التكييف | برودة أسرع واستقرار أطول |
| تحميل عمل المكيف | تشغيل متواصل ومهترئ أسرع | دورات تشغيل أقل وصيانة أقل |
| خيار العزل | المساحة المعالجة | التكلفة | نسبة التوفير | التوفير السنوي | فترة الاسترداد |
|---|---|---|---|---|---|
| لا يوجد عزل | صفر متر مربع | صفر جنيه | 0% | صفر جنيه | غير مطبقة |
| عزل السطح فقط | 100 متر مربع | 16,000 جنيه | 20% | 2,000 جنيه | 96 شهرًا |
| عزل السطح والجدران | 160 متر مربع | 25,600 جنيه | 30% | 3,000 جنيه | 102 شهرًا |
| شامل مع نوافذ مزدوجة | 175 متر مربع | 28,000 جنيه | 35% | 3,500 جنيه | 96 شهرًا |
لاحظ أن إضافة الجدران وحدها ترفع التكلفة أسرع مما ترفع التوفير في هذا المثال، بينما عودة النافذة المزدوجة تعيد الاسترداد إلى مستوى عزل السطح وحده. راجع أسعار مقاولك قبل اتخاذ القرار.
الشهر صفر: دفع 28,000 جنيه
كل عام: عائد 3,500 جنيه فواتير أقل
بعد 96 شهرًا: تبدأ مرحلة الربح الصافي
تُحسب فترة الاسترداد بقسمة إجمالي تكلفة العزل على التوفير السنوي المتوقع في فواتير التكييف، ثم ضرب الناتج في 12 للحصول على عدد الأشهر. في الوضع الافتراضي للحاسبة تكون النتيجة 96 شهرًا.
لا، نسبة التوفير مدخل افتراضي قابل للتعديل، وليست رقمًا رسميًا موثقًا. يمكنك تعديلها بناءً على عرض السعر أو تقرير المسح الحراري الذي يقدمه المقاول.
تحتاج إلى مساحات السطح والجدران والنوافذ، وإجمالي تكلفة العزل المقترح، ومتوسط فاتورة التكييف الشهرية، وعدد أشهر التشغيل سنويًا.
لا، الحاسبة تركز على توفير فواتير التكييف الصيفية فقط، ولا تشمل التدفئة أو الإضاءة أو استهلاك الأجهزة الكهربائية الأخرى.
تعرض الحاسبة رسالة توضيحية بالعربية بدل عرض قيمة غير صالحة، وتطلب إدخال فاتورة أكبر من صفر حتى يمكن حساب فترة الاسترداد.
لا، الحاسبة أداة تقديرية لاتخاذ القرار والتخطيط الأولي، ولا تغني عن عرض سعر رسمي من مقاول عزل أو استشارة مهندس مختص قبل بدء التنفيذ.
تُستخدم الجهات التالية كمرجعية للتحقق من بيانات تعرفة الكهرباء ومعايير البناء والمفاهيم الهندسية، دون اقتباس أي رقم منها في هذه الحاسبة:
لم تُدرج في هذه الصفحة أي تعرفة أو نسبة أو رسم معلن من الجهات السابقة. جميع الأسعار والنِسب المعروضة مدخلات افتراضية قابلة للتعديل منك، ويجب تأكيدها بعرض سعر رسمي قبل اتخاذ قرار التنفيذ.
العزل الحراري استثمار تشغيلي يشتري راحة دائمة وفاتورة تكييف أقل. الفرق الحقيقي يظهر عندما تقارن تكلفة عرض السعر بالتوفير السنوي المتوقع، ثم تحدد فترة الاسترداد. استخدم الحاسبة لمقارنة خياراتك المتاحة قبل موسم الصيف القادم، وتعامل مع كل نتيجة كنطاق قرار أولي لا كوعد بنتيجة محددة.
ابدأ الآن: عدّل المساحات والأسعار لتطابق عرض سعر مقاولك، ثم راجع فترة الاسترداد والصافي بعد خمس سنوات قبل اتخاذ القرار.
تم إعداد ومراجعة الحاسبة والمحتوى بواسطة فريق فارندا للأدوات الذكية.
حاسبة تقدير تكلفة مقاولات البناء الكاملة – متر مسطح شامل التشطيب - مصر
جرّبها
حاسبة تكلفة العزل الحراري وأثره على توفير فواتير التكييف - مصر
أنت هنا
حاسبة ترميم المبنى القديم مقابل الهدم وإعادة البناء - مصر
جرّبها
جرّب حاسبة توزيع ميزانية التشطيب على الأرضيات والمطبخ والحمامات - مصر
جرّب حاسبة كفاءة الالواح الشمسية - مصر
جرّب حاسبة كمية الخرسانة المطلوبة - مصر
جرّب حاسبة قدرة المضخة المطلوبة - مصر
جرّب حاسبة استهلاك الكهرباء للاجهزة المنزلية - مصر
جرّب حاسبة تكلفة التشطيب الكامل للوحدة حسب المستوى - مصر
جرّب حاسبة ميزانية إضافة أو توسعة غرفة عند زيادة أفراد الأسرة - مصر
جرّب حاسبة ترميم المبنى القديم مقابل الهدم وإعادة البناء - مصر