🧮 حاسبة رسوم التوثيق لدى كاتب العدل حسب نوع المستند - الإمارات

احسب رسوم التوثيق لدى كاتب العدل في الإمارات بدقة مع حاسبة Varnda. أدخل الإمارة، نوع المستند، قيمة المحرر، وعدد الأطراف للحصول على فاتورة مفصلة.

آخر تحديث: 5 أكتوبر 2026

رسوم التوثيق لدى كاتب العدل في الإمارات ليست مبلغًا واحدًا؛ فهي تتغيّر بتغيّر نوع المحرر وقيمته وعدد الأطراف والإمارة المنفذة. تحسب هذه الحاسبة التكلفة التقديرية بالدرهم عبر جدولَي دبي وأبوظبي، مع إظهار كل بند على حدة، وشرح طريقة الاحتساب وحدود السقف، والخدمات الإضافية التي ترفع الفاتورة فعليًا قبل الحجز.

رسوم التوثيق لدى كاتب العدل حسب نوع المستند

جدول مقارنة عملي بين رسوم الكاتب العدل في دبي وأبوظبي، مع حاسبة تفاعلية تفصل لك الرسم الأساسي عن الخدمات الإضافية، وتشرح الحد الذي تبدأ عنده النسبة المئوية والحد الذي تتوقف عندها عند السقف.

الحاسبة التفاعلية لرسوم التوثيق

مدخلات الحساب

الرسوم تختلف بين الإمارات، ولذلك فإن اختيار الإمارة إدخال إلزامي قبل أن تبدأ المعادلة.

لم يبدأ الحساب بعد

اختر الإمارة المنفذة ونوع المحرر من النموذج المجاور، وستظهر هنا فاتورة الرسوم مفصلة بندًا بندًا مع شرح خطوات الاحتساب.

  • تبدأ فارغة لأن رسوم التوثيق لا يمكن احتسابها قبل معرفة الإمارة ونوع المحرر.
  • تظهر حدود السقف بشكل صريح عند تجاوز قيمة المحرر حد النسبة المئوية.
  • يمكن نسخ النتيجة أو طباعتها أو مشاركتها برابط يحمل حالة حسابك.

كيف تستخدم الحاسبة خطوة بخطوة

  1. حدد الإمارة أولا

    الرسوم ليست اتحادية موحدة، فلكل إمارة جدول صادر عن مجلسها التنفيذي أو قانونها المحلي. الاختيار هنا يغير أرقام الفاتورة بالكامل وليس شريحة العرض فقط.

  2. اختر نوع المحرر بدقة

    الفرق بين عقد محدد القيمة وعقد غير محدد القيمة وتوكيل ليس فرقا في التسمية، بل فرق كامل في شريحة الاحتساب، وقد ينقل الفاتورة من شريحة ثابتة إلى شريحة نسبية.

  3. أدخل قيمة المحرر وعدد الأطراف

    القيمة مطلوبة فقط عندما يكون الاحتساب نسبيا. أما عدد الأطراف فيغير الفاتورة في جدول دبي فقط، لأنه معبر عنه بعبارة «عن توقيع كل طرف» في عدة بنود.

  4. راجع الخدمات الإضافية

    الصور والشهادات والانتقال وتأجيل الإتمام بنود مستقلة تضاف إلى الرسم الأساسي، وكثير من المظالمة تبدأ من رقم أساسي صحيح ثم يكتشف المتعاقد فارقًا كبيرًا عند هذه البنود.

  5. اقرأ السقف قبل أن تقرر

    كلا الجدولين يفرض سقفا للنسبة المئوية. بعد الوصول إلى السقف لا تزيد الفاتورة الأساسية مهما ارتفعت قيمة المحرر، وهذه أهم معلومة للتخطيط المالي.

منهجية الحساب والصيغة المستخدمة

الفكرة الأساسية

رسوم التوثيق مبنية على ثلاث منطقيات مختلفة تظهر جنبا إلى جنب في الجداول الرسمية: رسم ثابت لا يتأثر بأي متغير، ورسم نسبي من قيمة المحرر مقطوع بسقف، ورسم ثابت مضروب في عدد الأطراف. تختار الحاسبة المنطق المناسب لكل بند وفق الجدول المعتمد، ثم تجمع البنود.

الصيغة العامة

الإجمالي = الرسم الأساسي + الخدمات الإضافية + سيناريو ضريبة القيمة المضافة (عند التفعيل)

الرسم الأساسي = رسم ثابت حسب نوع المستند والإمارة

الرسم الأساسي = أصغر من (قيمة المستند × النسبة) و السقف

الرسم الأساسي = رسم الوحدة × عدد الأطراف

الخدمات الإضافية = مجموع (عدد الوحدات × سعر الوحدة) مع تطبيق السقف حيث يوجد

سيناريو ضريبة القيمة المضافة = المجموع الفرعي × 0.05

مواضع بدء النسبة والسقف

النسبة المئوية في كلا الجدولين هي 0.5% من قيمة المحرر، لكن السقف ومكان بدء النسبة يختلفان. في دبي يبدأ احتساب النسبة من تجاوز مائة ألف درهم وينتهي عند خمسة عشر ألف درهم. في أبوظبي يبقى الرسم ثابتا حتى مائتي ألف درهم، ثم تبدأ النسبة، والسقف عشرون ألف درهم. ولأن السقفان مختلفان والنسبة واحدة، فإن كل جدول يبلغ سقفه عند قيمة مختلفة تماما.

مواضع بدء النسبة المئوية والسقف في جدولي دبي وأبوظبي
المعيار دبي أبوظبي
آخر قيمة يبقى الرسم عندها ثابتا100,000 درهم200,000 درهم
أول قيمة تدخل عليها النسبة100,001 درهم200,001 درهم
النسبة المئوية0.5%0.5%
الحد الأقصى للرسم النسبي15,000 درهم20,000 درهم
قيمة المحرر التي يبلغ عندها الرسم السقف3,000,000 درهم4,000,000 درهم
هل يتضاعف الرسم بعدد الأطراف؟نعم في البنود المعبرة عن «عن توقيع كل طرف»لا في بنود العقود

ملاحظة منهجية مهمة: في بند التصديق على التوقيعات في محرر تتجاوز قيمته مائة ألف درهم ينص قرار دبي على احتساب النسبة من قيمة المحرر مباشرة مع السقف، دون تكرار المبلغ بعدد الأطراف. لذلك تطبق الحاسبة النص كما هو، ولا تضاعفه بعدد الأطراف.

الجدول المرجعي: رسم كل بند في دبي وأبوظبي

هذا هو الجدول الذي تبني عليه الحاسبة. أي بند لا يظهر هنا لا يعني أنه غير موجود، بل أن هذين الجدولين لا يفردان له بندا مستقلا، فيعالج وفق البند العام في جدول الجهة المختصة في الإمارة.

مقارنة رسم كل بند توثيقي في دبي وأبوظبي حسب الجدولين المعتمدين
البند دبي أبوظبي
عقد لا تتجاوز قيمته 100,000 درهم في دبي أو 50,000 درهم في أبوظبي300 درهم عن توقيع كل طرف500 درهم
عقد بين 50,001 و 200,000 درهميدخل ضمن بند النسبة لأنه يتجاوز 100,000 درهم1,000 درهم
عقد تتجاوز قيمته 200,000 درهم0.5% من القيمة بحد أقصى 15,000 درهم0.5% من القيمة بحد أقصى 20,000 درهم
عقد غير محدد أو غير معلوم القيمة200 درهم عن توقيع كل طرف500 درهم
توكيل عام أو خاص100 درهم عن توقيع كل طرف100 درهم عن كل سنة من مدة الوكالة بحد أقصى 1,000 درهم
إلغاء وكالةغير مفرد في الجدول100 درهم
إثبات تاريخ المحرر200 درهم300 درهم
إنذار عدلي200 درهمغير مفرد في الجدول
وضع الصيغة التنفيذية500 درهم100 درهم
التوثيق لدى الكاتب العدل العام300 درهم عن كل صفحةغير مفرد في الجدول
تصديق توقيع المترجم50 درهم عن كل صفحةغير مفرد في الجدول
إقرار تغيير الاسمغير مفرد في الجدول2,000 درهم
إقرار هبة أو الرجوع فيهاغير مفرد في الجدول1,500 درهم
إقرار وصيةغير مفرد في الجدول500 درهم
إقرار وقفغير مفرد في الجدول200 درهم
وصية لغير المسلمين2,000 درهمغير مفرد في الجدول
عقد زواجغير مفرد في الجدول300 درهم
بدل فاقد لعقد الزواجغير مفرد في الجدول200 درهم
شهادة بيانات عن عقد الزواجغير مفرد في الجدول100 درهم
تعديل بيانات عقد الزواجغير مفرد في الجدول100 درهم
عقد زواج خارج مقر الدائرةغير مفرد في الجدول800 درهم منها 500 درهم للمأذون
تصديق لاستخدام المستند خارج الدولةغير مفرد في الجدول50 درهم
صورة ضوئية أو نسخة من المحرر5 درهم عن كل صفحة2 درهم عن كل صورة ضوئية بحد أقصى 500 درهم
صورة ضوئية طبق الأصلغير مفرد في الجدول5 دراهم عن كل صورة ضوئية بحد أقصى 1,000 درهم
شهادة من واقع سجلات أو ملفات الكاتب العدل300 درهمغير مفرد في الجدول
تأجيل إتمام المعاملة بعد تسجيلها500 درهمغير مفرد في الجدول
إدخال بيانات المعاملة إلكترونيا100 درهمغير مفرد في الجدول
انتقال الكاتب العدل خارج مقر عمله100 درهم لذوي الإعاقة أو كبار السن أو أرملة يتوفى زوجها، و1,000 درهم لغيرهم1,000 درهم أثناء الدوام، و1,500 درهم بعد الدوام، و2,000 درهم أثناء العطلات الرسمية. ويضاف 500 درهم عن كل موقع إضافي لنفس المعاملة بحد أقصى 3,000 درهم، وهذه الإضافة مأخوذة من بنود المادة (61) وليست مدرجة في هذا الجدول، فيلزم التحقق منها لدى الجهة المختصة

سلّم الرسوم: ماذا يحدث لقيمة المحرر

يوضح هذا الرسم العلاقة الثلاثية بين قيمة المحرر والنسبة والسقف في كلتا الإمارتين، ويوضح النقطة التي يصبح بعدها رفع قيمة المحرر بلا أثر على الرسم الأساسي.

مقارنة رسومي لرسم توثيق عقد بطرفين في دبي وأبوظبي عند ست قيم للمحرر، مع إظهار حد السقف في كل جدول. القيم بالدرهم الإماراتي. رسم التوثيق بحسب قيمة المحرر بالدرهم 0 5,000 10,000 15,000 20,000 600 500 50,000 600 1,000 100,000 1,000 1,000 200,000 2,500 2,500 500,000 10,000 10,000 2,000,000 15,000 20,000 5,000,000 دبي أبوظبي القيم بالدرهم
مقارنة رسومية لرسم توثيق عقد بطرفين في دبي وأبوظبي عند ست قيم للمحرر. يظهر الرسم ثابتا حتى 100,000 درهم في دبي مقابل 50,000 درهم في أبوظبي، ثم يلتقي الجدولان عند نسبة 0.5% من القيمة، وعند 5,000,000 درهم يظهر أثر السقف بوضوح: 15,000 درهم في دبي مقابل 20,000 درهم في أبوظبي. المحور الأفقي فئوي وليس متناسبا، لذلك تبقى الأرقام في الجداول المرجعية هي المرجع المعتمد.

مكونات فاتورة التوثيق بالترتيب

ترتيب الفاتورة نفسه هو أهم تفسير لاختلاف التكلفة بين شخصين يتعاملان مع محرر واحد. الرسم الأساسي ليس أكثر من جزء من الإجمالي في أغلب الحالات.

تسلسل من أربع مراحل: المرحلة الأولى تحديد الإمارة ونوع المحرر وعدد الأطراف، والمرحلة الثانية تطبيق شريحة الاحتساب المناسبة، والمرحلة الثالثة إضافة الخدمات الإضافية مثل الصور والشهادات والانتقال وتأجيل الإتمام، والمرحلة الرابعة جمع البنود والحصول على الإجمالي. من اختيار الإمارة إلى إجمالي الفاتورة 1 تحديد الإطار الإمارة المنفذة نوع المحرر عدد الأطراف لا رسم على هذه المرحلة 2 الرسم الأساسي مبلغ ثابت أو نسبة بسقف أو ثابت مضروب في الأطراف الجزء الأكبر عادة في العقار مرتفع القيمة 3 الخدمات الإضافية الصور والنسخ الشهادات الانتقال والتأجيل أكثر بند يُهمل في التقدير الأول 4 الإجمالي مجموع البنود قبل سيناريو الضريبة إن انطبق المبلغ المطلوب سداده لدى الجهة القضائية الخدمات الإضافية تضاف فوق الرسم الأساسي، ولا يُعاد احتساب الأساسي بعد إضافتها أتعاب الكاتب العدل الخاص وخدمات الترجمة والتصديق القنصلي عناصر منفصلة لا تدخل في هذا الجدول
مخطط يوضح تسلسل احتساب الفاتورة داخل الجهة القضائية، ويفصل بوضوح بين ما يدخل في الحساب وما لا يدخل فيه.

أمثلة عملية محسوبة يدويا

كل مثال أدناه مستند إلى جدول رسمي منشور، ويمكن التحقق منه بجمع خطواته دون الحاجة إلى الحاسبة.

مثال 1: عقد بيع شقة في دبي بقيمة 85,000 درهم لطرفين

القيمة لا تتجاوز مائة ألف درهم، فيدخل البند الثابت.

300 × 2 = 600 درهم

لا تُضاف نسبة مئوية لأن البند النسبي لم يفعّل. وإذا أضفت نسخة واحدة من ست صفحات: 5 × 6 = 30 درهم، فيصبح الإجمالي 630 درهم.

مثال 2: عقد بيع في دبي بقيمة 1,200,000 درهم

القيمة تتجاوز مائة ألف درهم، فيطبق الاحتساب النسبي بالسقف مباشرة.

1,200,000 × 0.005 = 6,000 درهم، وهو أقل من السقف 15,000 درهم

النتيجة 6,000 درهم. ولاحظ أن عدد الأطراف لا يضاعف الرسم هنا، لأن نص البند النسبي لا يتكلم عن عبارة «عن توقيع كل طرف».

مثال 3: عقد في أبوظبي بقيمة 180,000 درهم

القيمة تقع بين خمسين ألف ومائتي ألف درهم، وهي الشريحة الوحيدة التي يكون فيها الرسم ثابتا بألف درهم رغم ارتفاع القيمة نسبيا.

النتيجة 1,000 درهم ثابتة، ولا تُضاف نسبة

هذه الشريحة هي التي تجعل أبوظبي أقل تكلفة من دبي في نطاق ضيق من القيم، رغم أن سقفه أعلى.

مثال 4: توكيل خاص في أبوظبي لمدة أربع سنوات

يحسب جدول أبوظبي رسوم الوكالة عن كل سنة من مدة الوكالة، بحد أقصى قدره 1,000 درهم.

100 × 4 = 400 درهم، وهو أقل من السقف 1,000 درهم

لو كانت المدة خمس عشرة سنة لكان الناتج 1,500 درهم، لكن السفق يقصه إلى 1,000 درهم. وفي المقابل يحسب دبي التوكيل بـ 100 درهم عن توقيع كل طرف فقط، بلا اعتبار لمدة الوكالة.

مثال 5: عقد في دبي بقيمة 5,000,000 درهم

هنا نرى أثر السقف بوضوح تام.

5,000,000 × 0.005 = 25,000 درهم، لكن السقف 15,000 درهم

النتيجة 15,000 درهم. أي أن زيادة قيمة المحرر من ثلاثة ملايين درهم إلى خمسة ملايين درهم لم تغيّر الرسم الأساسي، وكل ما يظهر في الفرق يرجع إلى بنود أخرى قد تضاف.

المقارنة الأولى: ناتج دبي مقابل أبوظبي عبر نطاقات القيمة

نفس العقد، ونفس نسبة 0.5% في الإمارتين، لكن مواقع بدء النسبة والسقف مختلفان، فينتج جدولان مختلفان تماما.

مقارنة رسم التوثيق بين دبي وأبوظبي عبر سبعة نطاقات لقيمة المحرر
قيمة المحرر دبي أبوظبي
40,000 درهم600 درهم لطرفين500 درهم
90,000 درهم600 درهم لطرفين1,000 درهم
150,000 درهم750 درهم1,000 درهم
400,000 درهم2,000 درهم2,000 درهم
1,600,000 درهم8,000 درهم8,000 درهم
3,000,000 درهم15,000 درهم وهو السقف بالضبط15,000 درهم
5,000,000 درهم15,000 درهم وهو السقف20,000 درهم

قراءة الجدول: في النطاق الأدنى تكون دبي أعلى من أبوظبي لطرفين لأن بندها الثابت 300 درهم للطرف، وفي نطاق خمسين إلى مائتي ألف درهم تكون أبوظبي أعلى بكثير لأن دبي انتقلت إلى النسبة مبكرا. التقاطع يحدث عند 400,000 درهم، وبعد 3,000,000 درهم تتسع الفجوة لصالح دبي بسبب السقف الأدنى.

المقارنة الثانية: ثلاث حالات واقعية لنفس العقد

هذه المقارنة تعالج السؤال الأعمى عن الجدول: لماذا يختلف الرقم النهائي بين شخصين يوقّعان نفس العقد في نفس اليوم؟ الجواب في الخدمات الإضافية، لا في عدد الأطراف.

مقارنة ثلاث حالات لتوثيق عقد في دبي بقيمة 2,000,000 درهم
البند الحالة الأولى الحالة الثانية الحالة الثالثة
عدد الأطرافطرفانطرفانخمسة أطراف
قيمة المحرر2,000,000 درهم2,000,000 درهم2,000,000 درهم
الرسم الأساسي10,000 درهم10,000 درهم10,000 درهم
إدخال بيانات إلكترونيةلانعم بـ 100 درهمنعم بـ 100 درهم
شهادة من السجلاتلالانعم بـ 300 درهم
نسخة إضافية من ثماني صفحاتلانعم بـ 40 درهمنعم بـ 40 درهم
تأجيل إتمام المعاملةلالانعم بـ 500 درهم
الإجمالي10,000 درهم10,140 درهم10,940 درهم

الخلاصة العملية: زيادة عدد الأطراف من طرفين إلى خمسة أطراف لم تغيّر الرسم الأساسي إطلاقا في هذا المثال، لأن العقد تجاوز مائة ألف درهم ودخل الاحتساب النسبي الذي لا يتضاعف. الفارق كله جاء من بنود الخدمات الإضافية. أي أن محاولة خفض تكلفة التوثيق تبدأ فعليا من الخدمات الإضافية، لا من عدد الأطراف في العقار مرتفع القيمة.

أخطاء شائعة تكلف مالا حقيقيا

  • اعتبار الرسم موحدا في كل الإمارات

    الرسوم تصدر من مجلس تنفيذي أو قانون محلي لكل إمارة، وقد تختلف في نسبة واحدة أو في حد أدنى أو سقف. الاعتماد على رقم سمع من زميل في إمارة أخرى سبب رئيسي للمفاجآت.

  • الخلط بين رسم الكاتب العدل ورسم الجهة المقبولة

    توثيق العقد لدى الكاتب العدل لا يلغي رسوم تسجيله لدى الجهة العقارية، ولا رسوم مكتب الوسيط، ولا أتعاب الترجمة أو التصديق القنصلي. الإجمالي الحقيقي لتكلفة التوثيق أكبر بكثير من رقم بند واحد.

  • تجاهل الخدمات الإضافية في التقدير

    الصور والشهادات والانتقال وتأجيل الإتمام بنود مستقلة. في مثال عقد بمليونين درهم في دبي، رفع هذه البنود وحدها الإجمالي من 10,000 درهم إلى 10,940 درهم، أي قرابة عشرة بالمئة زيادة على رقم يبدو بسيطا.

  • افتراض أن زيادة قيمة المحرر تعني زيادة الرسوم

    بعد بلوغ السقف لا علاقة بين قيمة المحرر والرسم الأساسي. من ثلاثة ملايين درهم إلى خمسة ملايين درهم في دبي، الرسم الأساسي لم يتغير. التخطيط على هذا الأساس مضلل.

  • حساب عدد الأطراف في البند النسبي

    عبارة «عن توقيع كل طرف» ترد في البنود الثابتة، ولا ترد في بند النسبة المئوية. مضاعفة البند النسبي بعدد الأطراف خطأ شائع يضاعف التكلفة على العقارات مرتفعة القيمة.

  • إهمال مدة الوكالة في أبوظبي

    رسوم الوكالة في أبوظبي محسوبة على سنوات المدة، بينما تحسب في دبي على عدد الأطراف. من يظن أن التكلفة واحدة في الإمارتين يخطئ في الحالتين معا.

  • حجز موعد قبل تثبيت عدد الصفحات

    عدة بنود تُحسب لكل صفحة أو لكل صورة ضوئية. زيادة صفحات المحرر بعد الحجز تعني إعادة الدفع على أساس عدد مختلف. يُفضَل تثبيت عدد الصفحات والصور قبل تقديم الطلب.

  • تجاهل سقف البند النسبي عند التفاوض

    السقف ليس حماية لك فقط. ومن منظور الجهة الأخرى، سقف منخفض يعني أن صفقة بخمسة ملايين درهم تكلف توثيقها أكثر من صفقة بثلاثة ملايين، وهذا يغير ترتيب العروض.

الأسئلة الشائعة عن رسوم التوثيق

ما هي رسوم التوثيق لدى كاتب العدل في الإمارات؟

رسوم التوثيق لدى كاتب العدل في الإمارات ليست مبلغا موحدا، بل رسم محدد لكل نوع من المحررات. وهي تتفاوت بين الإمارات لأن كل إمارة تصدر جدولها، وتتفاوت داخل الإمارة الواحدة بحسب قيمة المحرر وعدد الأطراف ونوع الخدمة الإضافية.

كيف أحسب رسوم التوثيق حسب نوع المستند؟

تحسب الرسوم بثلاث منطقيات: مبلغ ثابت لا يتغير، أو نسبة مئوية من قيمة المحرر مقطوعة بسقف، أو مبلغ ثابت مضروب في عدد الأطراف. حدّد نوع المحرر أولا، ثم اختر الشريحة المناسبة لقيمته، ثم أضف بنود الخدمات الإضافية إن وجدت.

ما الفرق بين رسوم التوثيق في دبي وأبوظبي؟

في دبي يبقى الرسم ثابتا حتى 100,000 درهم ثم يبدأ احتساب 0.5% من قيمة المحرر بحد أقصى 15,000 درهم. وفي أبوظبي يبقى الرسم ثابتا حتى 50,000 درهم بمبلغ 500 درهم، ثم يصبح 1,000 درهم حتى 200,000 درهم، ثم يبدأ احتساب 0.5% بحد أقصى 20,000 درهم.

ما أقل رسم لتوثيق عقد في دبي؟

أقل رسم لتوثيق عقد في دبي هو 300 درهم عن توقيع كل طرف من أطراف المحرر، وينطبق عندما لا تتجاوز قيمة المحرر مائة ألف درهم. ومع طرف واحد يكون أدنى مبلغ مستحق هو 300 درهم.

ما الحد الأقصى لرسوم توثيق عقد في دبي؟

الحد الأقصى لرسوم توثيق عقد في دبي هو 15,000 درهم، وينطبق على البند النسبي الذي يحسب بنسبة 0.5% من قيمة المحرر عندما تتجاوز مائة ألف درهم.

متى تبلغ رسوم التوثيق السقف الأقصى في دبي؟

تبلغ رسوم التوثيق السقف الأقصى في دبي عند قيمة محرر قدرها 3,000,000 درهم، لأن 0.5% من ثلاثة ملايين درهم تساوي 15,000 درهم وهي قيمة السقف. وأي قيمة أكبر من ذلك لا تغيّر الرسم الأساسي.

هل رسوم التوثيق خاضعة لضريبة القيمة المضافة؟

جدولا دبي وأبوظبي المشار إليهما في هذه الصفحة لا يذكران ضريبة القيمة المضافة في بنود رسوم الكاتب العدل. لذلك تعرض الحاسبة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% كسيناريو مقارنة معطل افتراضيا، لا كجزء من الرسم الأصلي، وتؤكد الجهة القضائية في الإمارات تطبيق الضريبة عند التحصيل.

ما هي الخدمات الإضافية التي ترفع فاتورة التوثيق؟

الخدمات الإضافية التي ترفع فاتورة التوثيق تشمل الصور والنسخ، والشهادات من واقع السجلات، وتحويل المعاملة، وتأجيل إتمام المعاملة، والانتقال خارج مقر العمل، وعقود الزواج خارج الدائرة. وكل واحد منها له رسمه المستقل في الجدول المعتمد.

هل تؤثر قيمة المحرر على رسوم التوثيق في كل الحالات؟

لا. قيمة المحرر تؤثر فقط في البنود النسبية. أما البنود الثابتة مثل إثبات تاريخ المحرر وإنذار العدلي وإقرار الوقف، فهي لا تتغير بتغير قيمة المحرر إطلاقا.

ماذا أفعل إذا كانت إمارتي غير مشمولة بجدول رسمي متاح؟

توفر الحاسبة وضع الإدخال اليدوي لهذه الحالة. أدخل نسبة الاحتساب والحد الأدنى والحد الأقصى كما هي معروضة في لوحة الرسوم بمكتب الكاتب العدل أو في لائحة الإمارة، وستتولى الحاسبة تطبيق المعادلة نفسها على إدخالك دون افتراض أي رقم.

مسرد المصطلحات

المحرر
كل سند أو عقد يتم توثيقه أو تصديقه أو إثبات تاريخه من الكاتب العدل، سواء كان مكتوبا أو غير مكتوب.
التوثيق
إنشاء كتابة السند أو العقد من الكاتب العدل حسب طلب ذوي العلاقة، ثم قيده في السجلات المخصصة لذلك.
التصديق
مصادقة الكاتب العدل على توقيع أو بصمة إبهام ذوي العلاقة يدويا أو إلكترونيا.
إثبات التاريخ
تأكيد الكاتب العدل لتاريخ المحرر العرفي، وهو إجراء مستقل له رسم مستقل.
الكاتب العدل العام
الموظف الرسمي المعتمد لدى الجهات القضائية المكلف بتحرير المحررات وتصديقها وإثبات تواريخها.
الكاتب العدل الخاص
من يرخص له القضائي بمزاولة المهنة بشكل مستقل، و أتعابه مستقلة عن الرسوم الحكومية وتحددها لائحة خاصة.
الصيغة التنفيذية
عبارة رسمية يضيفها الكاتب العدل على المحرر الموثق لتكون الجاهزية أمام الجهات التنفيذية.
الحد الأقصى للرسم النسبي
أقصى مبلغ يمكن أن يصل إليه الرسم المحسوب بنسبة، بحيث لا ترتفع الفاتورة الأساسية بعد تجاوز قيمة المحرر لذلك الحد.
المحرر غير المحدد القيمة
المحرر الذي لا يتحدد له مبلغ، كالعقد المعلق أو المشروط، وله شريحة رسم ثابتة منفصلة عن المحرر المحدد القيمة.
عدد الأطراف
عدد الموقعين على المحرر، وهو معامل احتساب في البنود المعبرة عنها بعبارة «عن توقيع كل طرف».

حاسبات ذات صلة

خطوات التوثيق لا تنتهي عند مكتب الكاتب العدل. هذه الحاسبات تغطي الرسوم التي تسبق هذه الخطوة أو تليها في مسار المعاملة نفسه.

المصادر الرسمية المعتمدة

  1. إمارة دبي

    قرار المجلس التنفيذي رقم (4) لسنة 2014 بشأن اعتماد الرسوم والغرامات المتعلقة بالكاتب العدل في إمارة دبي، المنشور في الجريدة الرسمية لدولة الإمارات العربية المتحدة.

    uaelegislation.gov.ae — بوابة تشريعات دولة الإمارات العربية المتحدة

  2. إمارة دبي

    قانون رقم (4) لسنة 2013 بشأن الكاتب العدل في إمارة دبي، والإحالة إليه في قرار المجلس التنفيذي رقم (4) لسنة 2014.

    dlp.dubai.gov.ae — بوابة تشريعات حكومة دبي

  3. إمارة أبوظبي

    قانون رقم 13 لسنة 2017 بشأن الرسوم القضائية في إمارة أبوظبي، الفصل الثاني عشر، المادة 61، التي تحدد رسوم معاملات الكاتب العدل والتوثيق.

    الجريدة الرسمية لإمارة أبوظبي

  4. الدولة

    مرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022 في شأن تنظيم مهنة الكاتب العدل، المادة 54 التي تجيز لمجلس الوزراء تحديد رسوم المعاملات، والمادة 53 التي تعفي الجهات الحكومية من الرسوم.

    uaelegislation.gov.ae — بوابة تشريعات دولة الإمارات العربية المتحدة

  5. الدولة

    قرار مجلس الوزراء رقم 16 لسنة 2024 بشأن اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022 في شأن تنظيم مهنة الكاتب العدل.

    uaelegislation.gov.ae — بوابة تشريعات دولة الإمارات العربية المتحدة

  6. الدولة

    دائرة القضاء في إمارة أبوظبي، صفحة الكاتب العدل، والخدمات المدرجة في أدلة الخدمات المنشورة.

    adjd.gov.ae

تنبيه دقة مهم

لم يتم التحقق من جدول رسمي منشور لرسوم الكاتب العدل في إمارات الشارقة وعجمان وأم القيوين ورأس الخيمة والفجيرة، ولذلك لا تعرض الحاسبة أرقاما لتلك الإمارات وتفرض وضع الإدخال اليدوي بدلا من ذلك. كما أن الرسوم قابلة للتعديل، فيجب مراجعة الجهة القضائية في الإمارة قبل اعتماد أي رقم.

تم إعداد ومراجعة الحاسبة والمحتوى بواسطة فريق Varnda Smart Tools. هذه الأداة للاسترشاد والتقدير ولا تغني عن قائمة الرسوم الرسمية المعروضة في الجهة القضائية المنفذة.

الخلاصة النهائية

رسوم التوثيق لدى كاتب العدل في الإمارات دالة من ثلاث متغيرات فقط: الإمارة المنفذة، ونوع المحرر، وقيمة المحرر. ومجرد إتقان هذه الثلاث يصبح احتساب الفاتورة مسألة ضرب أو جمع، لا لغزا. أما ما يرفع الفاتورة فعليا بعد ذلك فهو الخدمات الإضافية، وهي التي تستحق المراجعة قبل الحجز لا بعده.

أهم ما يجب أن يبقى في الذاكرة عند التخطيط: أن السقف يعني أن تجاوز قيمة معينة للمحرر لا يضيف شيئا إلى الرسم الأساسي، وأن عدد الأطراف لا يضاعف البند النسبي، وأن رقم رسم واحد من جدول آخر ليس مرجعا صالحا لأي إمارة أخرى.

ابدأ حساب فاتورتك الآن

اختر إمارتك ونوع المحرر، واعرف الرقم قبل أن تحجز الموعد لا بعده.

العودة إلى الحاسبة
حاسبة رسوم التوثيق لدى كاتب العدل حسب نوع المستند - الإمارات
شارك الحاسبة مع من يحتاجها
واتساب فيسبوك X لينكدإن بينتريست يوتيوب
🧭 رحلة الحكومة والخدمات الحكومية: أكمل رحلتك
أنجزت 0 من 4 — كل خطوة تقرّبك من قرار أوضح
  1. 1 حاسبة تكلفة الإقامة الذهبية للمواهب - الإمارات جرّبها
  2. 2 حاسبة رسوم التوثيق لدى كاتب العدل حسب نوع المستند - الإمارات أنت هنا
  3. 3 حاسبة رسوم جمع النفايات التجارية للمنشآت - الإمارات جرّبها
  4. 4 حاسبة نقل كفالة الموظف بين الكفلاء والرسوم الرسمية - الإمارات جرّبها
الخطوة التالية: حاسبة رسوم جمع النفايات التجارية للمنشآت - الإمارات ‹